Außenaufnahme eines modernen Gebäudes, Blick durch die Fenster in das Treppenhaus
Bau einer Halle, Grundgerüst einer Gewerbehalle
Baustellensituation, Kran und Gerüst vor dem Himmel

GRUNDSTÜCKE UND RESTRUKTURIERUNG

Neue Räume schaffen

Der Anfang von allem: Grundstücke und Restrukturierungsobjekte

Wie wird ein Stück Boden zu einem Grundstück mit Potenzial und welche Entwicklungsmöglichkeiten bieten sich? Welche Immobilienprojekte sind an welchen Standorten Erfolg versprechend? Wo finde ich die passende Liegenschaft für mein Immobilienprojekt? – Fragen, bei denen der Fachbereich Grundstücke/Restrukturierungsobjekte bei Greif & Contzen schon viele Kunden – darunter Entwickler ebenso wie Bauträger, Investoren und Eigennutzer aus den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Handel, Industrie und Logistik – erfolgreich begleitet hat. Wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss und in vielen Fällen auch bis hin zur Baurechtschaffung zur Verfügung.
Ob bebaute oder unbebaute Grundstücke, Bestandsobjekte mit auslaufenden Mietverträgen, Leerstandsobjekte, Konversionsflächen oder Sonderimmobilien: Die Experten von Greif & Contzen kennen die zahlreichen Facetten, die für eine erfolgreiche Entwicklung bzw. Verwertung dieser Areale und Gebäude analysiert und bewertet werden müssen.
Durch einen ganzheitlichen Beratungsansatz mit Analyse der Gesamtsituation und Entwicklung von standortadäquaten Nutzungskonzepten unter Berücksichtigung der baurechtlichen Perspektiven, der aktuellen Marktlage sowie möglicher Risiken und Chancen bieten wir Eigentümern bzw. potentiellen Verkäufern optimale Verwertungsmöglichkeiten ihrer Liegenschaften.

Bauträger

Greif & Contzen hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Grundstücke und Bestandsobjekte an Wohnungsbauträger vermittelt – von der kleinen Baulücke bis hin zu größeren Konversionsflächen zur Quartiersentwicklung. Die Verknappung des Grundstücksangebots für wohnwirtschaftliche Entwicklungen führt dazu, dass wir uns auch verstärkt mit der Umwidmung vormals gewerblich genutzter Liegenschaften beschäftigen, die sich aufgrund ihrer urbanen Lage nach Änderung der baurechtlichen Voraussetzungen zukünftig auch hervorragend für eine Wohnnutzung eignen. Außerdem setzen wir in Zusammenarbeit mit unserer Tochtergesellschaft Greif & Meyer in einem frühen Stadium der Baulandentwicklung an.

Büros/Hotels

Die Kölner Region wächst – eine positive Entwicklung, die jedoch auch Probleme verursacht. Eines der drängendsten: Flächen in guten Lagen sind knapp. Umso mehr freut es uns, dass wir vielen Entwicklern, Eigennutzern und Betreibern bei der Suche nach geeigneten Standorten für neue Büro- und Hotelobjekte helfen konnten – sowohl mit Grundstücken für Neubaumaßnahmen als auch mit Bestandsobjekten, zur Umnutzung oder zum Refurbishment.

Gewerbe-, Industrie- und Logistikflächen

Projektentwickler und Eigennutzer vertrauen auf Greif & Contzen, wenn es um die Entwicklung neuer Gewerbe-, Industrie- oder Logistikstandorte geht. Denn wir denken gerne einen Schritt weiter. Beispielsweise beim Thema der Flächenknappheit: Lassen Sie uns über „Brownfields“ sprechen – vormals industriell genutzte Areale, die wieder marktfähig gemacht werden können. 

Handel

Wir begleiten unsere Kunden aus dem weit gefächerten Bereich Handel, zum Beispiel Lebensmitteleinzelhandel, Großhandel, Automobilbranche oder Food, seit Jahren erfolgreich bei der Standortsuche und Vermittlung geeigneter Liegenschaften. Bei Greif & Contzen kennen wir die Branchen und die jeweiligen Ansprüche an Grundstücke, Lage, infrastrukturelle Standortqualitäten sowie die baurechtlichen Möglichkeiten. Auch wenn Neuansiedlungen schwieriger und komplexer geworden sind: Wir finden Ihre Lösung.

Referenzen

Grundstücke | Restrukturierung

Büroentwicklung

Grundstücke | Restrukturierung

Büroentwicklung

Grundstücksgröße:ca. 4.000 m²
Verkäufer:Institutioneller Kunde
Käufer:Projektentwickler
Ort:Köln

Grundstücke | Restrukturierung

Büroentwicklung

Grundstücke | Restrukturierung

Büroentwicklung

Grundstücksgröße:ca. 17.000 m²
Verkäufer:Privatperson
Käufer:Projektentwickler
Ort:Köln

Grundstücke | Restrukturierung

Hotelentwicklung

Grundstücke | Restrukturierung

Hotelentwicklung

Grundstücksgröße:ca. 2.500 m² / projektierte Fläche ca. 7.000 m²
Verkäufer:Privatperson
Käufer:Privatperson
Ort:Köln

Grundstücke | Restrukturierung

Restrukturieurng von Büro zu Wohnen

Grundstücke | Restrukturierung

Restrukturieurng von Büro zu Wohnen

Grundstücksgröße:ca. 17.000 m²
Verkäufer:Privatperson
Käufer:Privatperson
Ort:Bonn Bad-Godesberg

Grundstücke | Restrukturierung

Gewerbliche Entwicklung

Grundstücke | Restrukturierung

Gewerbliche Entwicklung

Grundstücksgröße:ca. 22.500 m²
Verkäufer:Corporate
Käufer:Gewerblicher Bestandshalter / Entwickler
Ort:Köln

Grundstücke | Restrukturierung

Lebensmitteleinzelhandel

Grundstücke | Restrukturierung

Lebensmitteleinzelhandel

Grundstücksgröße:ca. 6.600 m²
Verkäufer:Privater Investor
Käufer:Aldi GmbH & Co. KG
Ort:Köln

Grundstücke | Restrukturierung

Lebensmitteleinzelhandel

Grundstücke | Restrukturierung

Lebensmitteleinzelhandel

Grundstücksgröße:ca. 6.000 m²
Verkäufer:Private Erbengemeinschaft
Käufer:Lidl GmbH & Co. KG
Ort:Köln

Grundstücke | Restrukturierung

Wohnentwicklung

Grundstücke | Restrukturierung

Wohnentwicklung

Grundstücksgröße:ca. 11.500 m²
Verkäufer:Organisation
Käufer:Wohnungsbauträger / Genossenschaft
Ort:Köln