Außenansicht Rolshover Hof

Büroimmobilie

Rolshover Hof

Außergewöhnlich gut: moderne Büros in historischer Hofanlage

Der Rolshover Hof ist ein ehemaliger Gutshof mit einem Ursprung um das Jahr 500 n.Chr., dem die weiteren Ausbaustufen in den Jahren 960, 1465 und 1775 folgten.

Die vollständige denkmalschutzgetreue Sanierung im Jahr 1994 wurde mit viel Gefühl für die Substanz vorgenommen und hat die historische Anlage zu einem hochattraktiven Ensemble mit modern ausgestatteten Büro- und Praxisflächen aufgewertet.

Der repräsentative Charakter der einzelnen Gebäudekörper wird durch das Flair des wunderschönen begrünten Innenhofs mit seinem Wasserspiel unterstrichen. Eine Oase der Ruhe und Entspannung, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Energie für ein erfolgreiches Arbeiten geben wird.

Konferenzansicht

Büroansicht

Bürosituation

Steckbrief

  • Bürofläche gesamt: 2.336 m²
  • Anzahl Außenstellplätze: 38
  • Provision: siehe AGB
  • Mietpreis Bürofläche pro m²: 17,80 €
  • Nebenkosten pro m²: 3,00 €
  • Stellplatzmiete ab: 60,00 €/pro Platz

Ausstattung Allgemein:

  • sehr gepflegter, wunderschöner begrünter Innenhof
  • attraktive Eingangsbereiche
  • Treppenhäuser mit Gusssteinböden
  • angenehme Deckenhöhe, meist ca. 2,68m
  • große Sprossenfenster, überwiegend großflächig
  • Hohlraumböden mit Bodentanks
  • Bodenkabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung

Besonderheiten des Südflügels:

  • Sonnenschutzfolien an den Fenstern im Erdgeschoss und
  • textiler außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoss
  • Kühlung über Klimasplitgeräte im Dachgeschoss
  • BAP-gerechte Deckenleuchten in den Büroräumen
  • akustisch wirksame Elemente in den Großraumbüros
  • Türen mit Glasausschnitten
  • neuer wertiger Teppichboden (2018 verlegt)
  • Notstromversorgung über Trafostation
  • Übernahme von Möblierung gegen Abstand möglich