Büroimmobilie

Agnes Offices

Wertige Bürofläche im Agnesviertel

Das Bürogebäude zeichnet sich durch die ansprechende Fassade, seine markante Ecklage und die effizienten Büroflächen aus. Neben dem vor wenigen Jahren überarbeiteten Eingangsportal sollen kurzfristig die Allgemeinflächen erneuert und aufgewertet werden. Die flexiblen Einheiten lassen verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu und werden zukünftig über eine mehr als nur moderne Ausstattung verfügen. Neben Außenstellplätzen rundet eine objekteigene Tiefgarage das Gesamtangebot ab.

Die vakante Bürofläche befindet sich im begehrten Agnesviertel, zwischen Ebert- und Reichenspergerplatz. Die zentralen Knotenpunkte Kölns sowie das Rheinufer sind verkehrsgünstig erreichbar. Entlang der nahgelegenen "Neusser Straße" und in den umliegenden Seitenstraßen sind zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Autobahnen A 3, A 4 und A 57 gelangt man in nur wenigen Fahrminuten.

Steckbrief

  • Mietfläche von: 174 – 2.097 m²
  • Provision: siehe AGB
  • Mietpreis: ab 12,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Ausstattung

  • flexible Grundrissgestaltung
  • renovierte Übergabe
  • CAT-Verkabelung
  • BAP gerechte Beleuchtung
  • außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküchenanschlüsse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Zutrittskontrollsystem
  • Personenaufzug