Ihr Büro mit Blick ins Grüne
City, 50670 Köln
Es handelt sich um ein architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie sind unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die auf einem Quadrat basierende Seitengestaltung wird abgerundet durch den Appendix auf der Parkseite. Das großzügige Atrium spendet auch den innen liegenden Büroräumen taghelles Licht. Eine weitere Besonderheit ist das gläserne Rondell mit offenem Dach.
Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Raumluftkühlung. Darüber hinaus regelt ein außen liegender Sonnenschutz die Beschattung der Räumlichkeiten.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 244 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 4
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 23,50 €
Nebenkosten pro m²: 5,70 €
Stellplatzmiete ab: 120,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- klimatisiert
- CAT 7- Verkabelung über Bodentanks
- Teppichboden in den Büroräumen
- Fliesenoptik in den Flurbereichen
- Glastrennwände
- elektrisch-manueller außenliegender Sonnenschutz
- moderne Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- geschlechtergetrennte WC-Einheit
- Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden
Lage
3 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel und Kinos, Park und See, Wohnungen uns sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gebäude gruppieren sich halbkreisförmig um den Platz mit einem See. Das Kölner Parkleitsystem dirigiert die Besucher direkt in die Tiefgarage des MediaParks, wo neben den objekteigenen Tiefgaragenstellplätzen weitere Tiefgaragenstellplätze der Nachbarn vorhanden sind.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
