seltene Gelegenheit: voll möblierte Büroeinheit für bis zu 24 Monate anzumieten
City, 50674 Köln
Exklusives Büro- und Geschäftshaus an einem der visibelsten Plätze der Kölner Innenstadt mit objekteigener Tiefgarage.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 339 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 22,50 €
Nebenkosten pro m²: 5,50 €
Stellplatzmiete ab: 200,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Äußerst Repräsentativ und modern ausgestattet:
- barrierefreier Zugang
- repräsentatives Foyer
- Personenaufzug
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-Verkabelung über Hohlraumböden
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
- Deckenkühlung
- Open-Space
- Teppichboden
- Glastrennwände, Glastüren
- Teeküche
- Mobiliar mitzuvermieten
- Restaurant im Haus
- Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
- Gegensprechanlage, Zugang via Transpondersystem
Lage
7 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Neubaubüro- und Geschäftshaus entsteht in exponierter und stadtbekannter Citylage am Rudolfplatz. Über die Ringe sowie die Aachener Straße bzw. Hahnenstraße sind sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen des Stadtgebietes sowie an den Kölner Autobahnring gegeben. Durch zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien besteht ebenfalls eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In der Umlage sind eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants vorhanden.
