Moderner Bürokomplex in Marsdorf!
Marsdorf, 50858 Köln
Der 1998 erbaute, repräsentative Bürokomplex verfügt über ein eigenes Parkhaus. Die 4-geschossigen Bürogebäude gruppieren sich um einen attraktiven, gestalteten Innenhof und bieten durch ihre großen Fensterflächen einen teilweise sehr schönen Ausblick sowie angenehmes Arbeiten bei hervorragender Tagesbelichtung. Die frei werdenden Büroflächen können individuell aufgeteilt und in Absprache mit dem jeweiligen künftigen Mieter renoviert und ausgebaut werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 230 m²
Nutzfläche: 513 m²
Bezug: unterschiedlich
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Nebenkosten pro m²: 4,00 €
Stellplatzmiete ab: 32,50 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 32,60 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 31,70 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- CAT-Verkabelung, je nach Mietbereich CAT-5e oder höher
über Hohlraum-/Doppelboden
- heller Design-Vinylboden
- BAP-gerecht Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung
- Teeküche
- vollklimatisiert
- kartengesteuertes Zugangskontrollsystem
- begrünter Innenhof
Lage
2 Min. Fahrzeit
19 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Die besonders verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Köln-Marsdorf", in direkter Nähe zum Autobahnkreuz "Köln-West" mit den Autobahnen A 1 und A 4, zeichnet den Standort aus. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso auch mehrere Möglichkeiten für die Nahversorgung.
