Unübersehbare Ecklage für starke Marken
City, 50667 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 164 m²
Verkaufsfläche: 117 m²
Fensterfront: 32 m
Bezug: ab 01.01.2027 bzw. nach Absprache
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Schaufensterlänge ca. 32 m über Eck
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Abhangdecke Odenwald
- Klimasplitgerät vorhanden
- Lagerfläche im UG ist über eine innenliegende Wendeltreppe mit
dem Verkaufsraum verbunden
- Sanitär vorhanden
- Zentralheizung, Fernwärme
Lage
3 Min. Fußweg
In hochfrequentierter 1A-Ecklage an der Breite Straße / Nord-Südfahrt gelegen, profitiert die Fläche von einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Kölner Innenstadt. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Opernhaus sowie zum WDR-Gebäude verleiht dem Standort eine hohe Bekanntheit und zusätzliche Strahlkraft. Täglich passieren rund 30.000 bis 40.000 Passanten und Fahrzeuge diesen markanten Kreuzungsbereich und sorgen für eine außergewöhnliche Sichtbarkeit. Dank der Lage an einer der bedeutendsten City-Achsen mit intensivem PKW-, ÖPNV- und Fußgängerverkehr wird die Immobilie aus allen Richtungen optimal wahrgenommen. Ergänzt wird dies durch das etablierte Umfeld der Breite Straße mit einem vielfältigen Angebot aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, das kontinuierlich hohe Besucherfrequenzen gewährleistet.
