Gepflegte Bürofläche in zentraler Lage von Bonn-Beuel
Limperich, 53227 Bonn
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und präsentiert sich in einem frisch gestrichenen und gereinigten Zustand vor Einzug. Sie bietet ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld, das sich flexibel an die Büronutzung anpassen lässt.
Ideal für Unternehmen, die sofort bezugsfertige Büroflächen suchen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 91 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 7,35 €
Nebenkosten pro m²: 1,10 €
Stellplatzmiete ab: 45,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1984
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 133,30 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 26,70 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Deckenhöhe: ca. 3,50 m
- Frischer Wandanstrich
- Böden: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik, Fliesenboden
- LED-Beleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Gasheizung
Lage
10 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Büro liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Königswinterer Straße in Bonn-Beuel, einem beliebten Geschäftsstandort mit hervorragender Anbindung und vielseitigem Umfeld.
Die Immobilie ist sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A59 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Die Bonner Innenstadt ist über die B56 und die Kennedy-Brücke schnell zu erreichen. Das Beueler Ortsteilzentrum mit viel Gastronomie und Geschäften für den täglichen Bedarf ist sogar in fußläufiger Distanz.
