Pärchenfreundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Porz-Urbach, 51145 Köln
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnpark, im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses, welches im Jahr 2009 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Stockwerke. Der Wohnpark besticht vor allem durch seine familienfreundliche Gestaltung mit Sandkästen und Spielplätzen. Ergänzt wird das Ganze durch großzügig angelegte Grünflächen, welche sich ideal zur Erholung vom Alltagsstress eignen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die objekteigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Bei einer Anmietung wird ein Indexmietvertrag mit einem 18-monatigen Kündigungsverzicht vereinbart.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Wohnfläche: 79 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse: Ja
Anzahl Parkflächen: 1
Kosten
Kaltmiete: 1.027,00 €
Mietpreis pro m² ab: 13,00 €
Nebenkosten: 286,77 €
Stellplatzmiete ab: 80,00 €
Kaution: 3.081,00 €
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2009
Zustand: gepflegt
Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche
- Personenaufzug im Haus
- Stäbchen-Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Lage
9 Min. Fahrzeit
21 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
9 Min. Fahrzeit
Die Wohnung liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Urbach in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Objektnähe. Über die Kaiser- und Kennedystraße gelangt man schnell zu dem Autobahnanschluss A 59, sowie in die Kölner Innenstadt.
