Modern und funktional! Ihr neues Büro in Hürth Efferen
Hürth, 50354 Hürth
Das 2-geschossige Bürohaus wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die vakante Büroeinheit wurde 2015 erneuert und erfüllt alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt. Die Bürofläche ist klassisch als 2-hüftige Anlage ausgebildet. Die Büroraume sind über einen zentralen Mittelflur eschlossen und in Einzel-, Zwei- und Mehrpersonenbüros aufgeteilt. Stellplätze, die vor dem Gebäude angemietet werden können, runden das Angebot ab.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 376 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 8
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 9,50 €
Nebenkosten pro m²: 2,75 €
Stellplatzmiete ab: 40,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 57,10 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 5,80 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- 2,75 m Deckenhöhe
- CAT 6a - Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- PVC-Boden in Holzoptik
- teilweise klimatisiert über Klimasplitgeräte
- außenliegend manueller Sonnenschutz
- kleine Teeküche mit Spülmaschine vorhanden
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten mit jeweils zwei WCs
Lage
10 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hürth-Efferen. Über die Luxemburger Straße sind sowohl das Stadtzentrum von Hürth als auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung ist über die A 4 (Anschlussstelle Köln-Klettenberg) zum Autobahnkreuz Köln-Süd und Köln-West gegeben.
