Kreatives arbeiten im Veedel – Moderne Bürofläche in Ehrenfeld
Ehrenfeld, 50825 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 274 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 15,50 €
Nebenkosten pro m²: 2,50 €
Stellplatzmiete ab: 75,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- großzügiger Eingangsbereich mit Glaseingangstür
- teilweise Verbindungen zwischen den Büroräumen mittels Vollglastüren
- großer, voll eingerichteter Küchen- und Aufenthaltsraum
- Serverschrank
- Lagerbereich
- modernes Bad mit WC und Glasdusche
- Raumhöhe 4,20 m
- geschliffener Betonboden
- Kabelkanäle und Lochblechtraversen mit CAT-6-Verkabelung
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Beheizung über neuwertige Öl-Zentralheizung
Die vorhandene Küche inkl. Elektrogeräten kann gegen eine Ablösesumme übernommen. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne hierzu an.
Lage
5 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
30 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft ist sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare Anschlussstelle Köln-Ehrenfeld der Autobahn A 57 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Kölner Innenstadt, Düsseldorf sowie zum Autobahnkreuz Köln-Nord. Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrzeit zur Autobahn etwa fünf bis zehn Minuten.
Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Leyendeckerstraße" sowie "Venloer Straße/Gürtel" befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile Kölns. Ergänzend dazu ist der Bahnhof Köln-Ehrenfeld mit Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss innerhalb weniger Minuten erreichbar.
