Apotheker aufgepasst! Ladenlokal in Ärztehaus unmittelbar am Ebertplatz
City, 50670 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 133 m²
Verkaufsfläche: 111 m²
Bezug: ab 01.10.2026 bzw. nach Absprache
Kosten
Kaltmiete: 2.800,00 €
Nebenkosten pro m²: 625,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1981
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 17,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Klimaanlage
- Fliesenboden im Verkaufsraum
- Teeküche
- LED-Deckenpaneele
- WC-Einheit im UG
- Rückwärtiger Patio
Lage
8 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Durch die gewachsene Stadtstruktur wirkt das Quartier lebendig und zugleich funktional erschlossen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. In kurzer Distanz befinden sich mehrere Haltestellen des Kölner Verkehrsnetzes, die von Bus- und Straßenbahnlinien bedient werden und eine schnelle Verbindung in die verschiedenen Stadtteile ermöglichen. Insbesondere die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit ihrer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen eine hohe Attraktivität.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist günstig. Über nahegelegene Hauptverkehrsachsen besteht ein schneller Anschluss an die Autobahnen A57 und A1, die eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes gewährleisten. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale Position innerhalb des Kölner Stadtgebiets, die gute infrastrukturelle Versorgung sowie die sehr gute Verkehrsvernetzung aus.
