Mitten im Belgischen Viertel - Ihr neues EG Büro
City, 50674 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 150 m²
Bezug: ab 01.06.2026 bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 19,50 €
Nebenkosten pro m²: 2,30 €
Stellplatzmiete ab: 125,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- kein barrierefreier Eingang (2 Stufen im Eingang)
- Bodenbelag: Echtholzdielen
- Raumhöhe ca. 3 m
- Teeküchenanschluss vorhanden
- DV Verkabelung CAT-5e
- Kabelführen über Fußbodenkabelkanal
- teilweise Glaselemente und Glastüren
- Fenster öffenbar
- Sanitär Damen und Herren getrennt
Lage
4 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Die Lütticher Straße liegt im Herzen des Belgischen Viertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Kölns. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, kreativen Agenturen, Boutiquen, Cafés und modernen Gastronomiekonzepten. Durch die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und urbanem Lifestyle entsteht ein dynamisches Umfeld, das besonders bei Kreativ- und Dienstleistungsbranchen gefragt ist.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Friesenplatz mit U-Bahn-Knotenpunkt (Linien 3, 4, 5, 12, 15) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Buslinien sowie Car- und Bike-Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kölner Innenstadt, der Mediapark und der Grüngürtel sind fußläufig erreichbar.
