Beste Sichtbarkeit: Maisonette-Einheit an der Breite Straße
City, 50667 Köln
Die zur Vermietung anstehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss der WDR-Arkaden.
Die WDR-Arkaden sind keine klassische Einkaufspassage. So befinden sich in erster Linie Büroflächen (Bibliothek, Pressearchiv, Datendienst), die Kantine und das gläserne Studio des in Köln ansässigen WDR in dem modernen Glasbau. In den unteren Etagen (Erdgeschoss und Basement) öffnen die Ladenbesitzer und Restaurants ihre Türen für den Besucher. Man findet hier als besonderes Highlight den WDR-Laden, in dem sich Maus-Fans oder Käpt’n-Blaubär-Liebhaber mit Souvenirs eindecken können. Neben einer großen Postfiliale findet man auch Schuh- und Bekleidungsgeschäfte, Juweliere, einen Handy-Shop sowie ein Café.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 746 m²
Verkaufsfläche: 746 m²
Fensterfront: 28 m
Bezug: nach Absprache
Kosten
Kaltmiete: 8.000,00 €
Nebenkosten pro m²: 2.200,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 151,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 169,50 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Parkett
- Be- und Entlüftung
- Abhangdecken
- Downlights
- Raumhöhe bis zu 3 m
- Teeküchenanschluss im UG
- Sanitäranlagen im UG
- Etagen sind über innenliegende Treppe verbunden
Lage
10 Min. Fahrzeit
3 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Das architektonisch interessante Bauwerk liegt an einer der bekanntesten Einkaufsstraßen in der Kölner Innenstadt. Die Breite Straße dient als frequenzstarke Verbindungsachse zwischen Ehrenstraße, Schildergasse und Hohe Straße. Sie konnte Ihre Attraktivität in den letzen Jahren merklich steigern. Der Branchenmix in der Breite Straße ist sehr ausgewogen.
Für eine gute Erreichbarkeit der WDR-Arkaden sorgen die Lage inmitten der Kölner Innenstadt, die zahlreichen Parkmöglichkeiten in nächster Objektnähe sowie die sehr gute Anbindung an das U-Bahn-Netz (Haltestelle Appellhofplatz).
