Ihre neue Ladenfläche. Auffallend gut gelegen.
Kalk, 51103 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 88 m²
Gesamtfläche: 88 m²
Verkaufsfläche: 88 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,20 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 13,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Barrierefreier und eigener Eingang
- Bodenbelag nach Vereinbarung
- DV-Verkabelung CAT-7
- Serverschrank
- Kabelführung über Bodentanks
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- bodentiefe Fenster; Oberlicht öffenbar
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- WC vorhanden
Lage
6 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Das Büroobjekt liegt im Kölner Stadtteil Kalk an der Dillenburger Straße, einem gewachsenen Gewerbe- und Dienstleistungsstandort auf der rechten Rheinseite. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzungen und bietet ein funktionales, urbanes Arbeitsumfeld.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen gewährleistet. Die Kölner Innenstadt, Deutz sowie weitere Stadtteile sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 3, A 4 und A 559. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
