Schickes Dachgeschossbüro in historischem Anwesen in Rhöndorf
53604 Bad Honnef
Das denkmalgeschützte "Haus im Turm" geht auf eine mittelalterliche Burganlage aus dem 13./14. Jahrhundert zurück und wurde vor allem im 17. sowie 19. Jhd. mehrfach umgebaut und erweitert.
Bis 2009 erfolgte eine umfängliche Sanierung, die zur Anmietung stehenden Flächen wurden in der Zeit vollständig neu ausgebaut.
Die im zweiten Obergeschoss des Anbaus befindliche Bürofläche verfügt durch die Gebäude- und Innenarchitektur über einen besonderen Charme. Der Zugang erfolgt über einen gläsernen Treppenhausturm in den Vorraum im ersten Obergeschoss, von dort per interner Treppe ins 2. Obergeschoss.
Zum Haus im Turm, welches auch ein Restaurant mit Außengastronomie im Erdgeschoss beherbergt, gehört eine sehr große gepflegte Parkanlage, die nach Absprache teilweise mit genutzt werden kann.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 90 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,00 €
Nebenkosten pro m²: 5,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Denkmalschutz, kein Energieausweis notwendig.
Ausstattung
Die Flächen wurden 2009 vollständig saniert und bieten eine attraktive Ausstattung:
- Parkettböden
- Glatt gespachtelte und gestrichene Wände
- Fenster unterschiedlich je nach Raum (Gaubenfenster, Dachflächenfenster, bodentiefes Fenster, kleine Badfenster)
- CAT-6-Verkabelung, Serverraum
- Moderne WCs
- Zugang über separaten Treppenhausturm
- Interner Flur- und Abstellbereich im 1. OG mit interner Treppe ins 2. OG (= Dachgeschoss)
- Spannende Innenarchitektur durch versetzte Ebene im 2. OG/Dachgeschoss
- Übernahme der Teeküchenzeile vom Vormieter nach Absprache / gegen Abstand möglich
Lage
10 Min. Fahrzeit
3 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
30 Min. Fahrzeit
Schöne und dennoch zentrale Ruhiglage im Bad Honnefer Stadtteil Rhöndorf.
Das Ortszentrum von Rhöndorf und die nächste Bushaltestelle sind nur ca. 150m entfernt, der Bahnhof Rhöndorf als Regionalbahn- und S-Bahn-Haltepunkt ist fußläufig erreichbar.
Mit dem PKW ist man in nur 2 Minuten auf der B42, die in Nord-Süd-Richtung parallel zum Rhein verläuft und auch als Zubringer nach Bonn und zur A59 Richtung Siegburg/Sankt Augustin/Troisdorf und Köln sowie zum Köln/Bonner Flughafen dient.
