Bezug ab Anfang 2027: frisch renovierte Büroflächen in Köln-Deutz
Deutz, 50679 Köln
Das Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingänge mit Foyer und Empfang. Die anmietbaren Büroflächen werden in Absprache mit dem künftigen Nutzer Anfang 2027 renoviert, insbesondere wird die Beleuchtung auf LED-Technik umgestellt, die Bodenbeläge werden erneuert und vieles mehr.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 1.232 m²
Nutzfläche: 2.693 m²
Bezug: ab Januar 2027 bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 51
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,90 €
Nebenkosten pro m²: 4,00 €
Stellplatzmiete ab: 79,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 100,60 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 28,90 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Das Angebotsobjekt weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- zentraler Empfang
- neue LED-Beleuchtung
- außenliegende Sonnenrollos mit Einzelsteuerung
- neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Doppel- / Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT-Verkabelung
- neue Teeküchen
- WC-Anlagen Damen/Herren getrennt
- Kühlung im 2. und 3. Obergeschoss
- gekühlte Serverräume
- Aufzug
- objekteigene Tiefgarage
Lage
2 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
12 Min. Fahrzeit
Das etablierte Bürohaus befindet sich im Kölner Stadtteil "Deutz" mit sehr guten Verkehrsanbindungen und schneller Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Innenstadt und das Messegelände sind ebenfalls schnell erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.
