Repräsentatives Ladenlokal zwischen Rudolf- und Zülpicher Platz
City, 50674 Köln
Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Geschäftshaus direkt auf dem Hohenstaufenring.
Die aktuelle Mietfläche wird im Erdgeschoss unterteilt, sodass ein unabhängiger repräsentativer Antritt geschaffen wird. Neben den rund 65 m² im Erdgeschoss links, sowie weiteren 420 m² im Erdgeschoss rechts, befindet sich die Hauptausstellungsfläche im 1. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss steht Ihnen die gesamte Schaufensterfront zur Verfügung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 445 m²
Gesamtfläche: 645 m²
Verkaufsfläche: 445 m²
Fensterfront: 17 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 20,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Oberlichter vorhanden (EG)
- fugenloser Bodenbelag
- Betondecke
- zwei Zugänge zum Ladenlokal möglich
- Raumhöhe EG ca. 3,30 m
- Raumhöhe 1.OG ca. 2,50 m
- EG und 1. OG über innenliegende Treppe verbunden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Trockenbauwände und Beleuchtung können ggf. vom Vormieter übernommen werden
Lage
6 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in bester Lage auf dem Hohenstaufenring in der Kölner Innenstadt. Diese beheimatet zahlreiche Einrichtungsfirmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Aufgrund der zentralen Lage auf dem Hohenstaufenring und der unmittelbaren Nähe zum Zülpicher Platz, an welchem die S-Bahnlinien 9, 12 und 15 halten, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
