Arbeiten, wo Köln am schönsten ist – Bürofläche in Marienburg
Marienburg, 50968 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 132 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 17,50 €
Nebenkosten pro m²: 4,50 €
Stellplatzmiete ab: 90,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Bodebelag Laminat in Holzoptik
- EDV Verkabelung teilweise vorhanden (nicht in allen Räumen)
- CAT-6-Verkabelung
- Kein Aufzug vorhanden
- Zentralheizung
- Fenster bodentief, öffenbar
- Sanitär (D / H getrennt vorhanden)
- Gegensprechanlage vorhanden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Neuwertigen Möbel können gegen Abstandszahlung vom Vormieter
übernommen werden (Preis auf Anfrage)
Lage
4 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
7 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in herausragender Lage am Oberländer Ufer im Kölner Stadtteil Marienburg, einer der renommiertesten Adressen der Stadt. Der Standort überzeugt durch seine repräsentative Rheinlage, die sowohl durch ihre Exklusivität als auch durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung besticht.
Das Umfeld ist geprägt von gehobenen Büro- und Villenbauten, Botschaften, Kanzleien sowie renommierten Unternehmenssitzen, was die hohe Standortqualität unterstreicht.
In den angrenzenden Stadtteilen Bayenthal und Rodenkirchen erreicht man auf kurzem Wege Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur Innenstadt als auch zum Kölner Autobahnring. Über den Bonner Verteiler sind die Autobahnen A 1, A 4 und A 555 schnell zu erreichen. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem zu Fuß zu erreichen.
