klimatisierte Büroflächen in der City
53111 Bonn
Die Immobilie wurde vor sechs Jahren kernsaniert. Die im siebten Obergeschoss gelegene Büroeinheit hat eine gepflegte und moderne Ausstattung mit Vinylböden, einer Teeküchenzeile und einem Serverraum, in welchem die CAT-Verkabelung zusammenläuft. Die Fläche ist durch einen Aufzug erschlossen und somit barrierefrei gestaltbar.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 125 m²
Bezug: ab 01.01.2026 bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Nebenkosten pro m²: 4,48 €
Stellplatzmiete ab: 80,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 52,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Vinyl-Boden in Holzoptik
- BAP gerechte LED-Beleuchtung
- CAT-7 Verkabelung über Bodenkanäle
- Teeküche
- moderne WC-Einheiten
Lage
10 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die Mietfläche befindet sich in prominenter Lage des sehr zentralen Bertha-von-Suttner-Platzes, oberhalb des bekannten Bonner Kultkinos "WOKI". Die Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Restaurants, Fast-Food-Stores und Bars sowie Fachgeschäften und Hotels. Öffentliche Nahverkehrsmittel in direkter Objektnähe sichern eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet Bonns. Die Bundesautobahnen A555 und A565 erreichen Sie innerhalb von ca. 8 Minuten mit dem Auto.
