Repräsentative Hallen & Showroomfläche | großzügige Freifläche | Verkehrsgünstig gelegen
Kerpen-Sindorf, 50170 Kerpen
Die Liegenschaft besteht aus zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Hallen- bzw. Showroomeinheiten, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Das Obergeschoss erstreckt sich über beide Einheiten und ist über einen Personenaufzug sowie zwei Treppenhäusern mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die gesamte Frontfassade ist durch großflächige, bodentiefe Fenster geprägt, die für eine helle und offene Atmosphäre in allen Bereichen sorgen.
Auf dem weitläufigen Grundstück stehen rund 80 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Freifläche bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Außenlagerung, Ausstellungsflächen oder erweiterte Parkmöglichkeiten.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 3.416 m²
Teilbar ab: 1.110 m²
Gesamtfläche: 3.416 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Parkflächen: 80
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Andienung / Zugang: Eingang über großzügige Doppelflügeltüren aus Glas
- Höhe: ca. 3,20 UKB
- Bodenbelag: Fliesenboden
- Beheizung: Radiatoren (Gas)
- Beleuchtung: bodentiefe Fenster, Dachluken
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Alarmanlage
- Personenaufzug
- Großzügiger Außenbereich
Lage
6 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
12 Min. Fußweg
30 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstig gelegene Liegenschaft im etablierten Gewerbegebiet Kerpen-Sindorf. Die Autobahnen A61 und A4 sind in wenigen Minuten über die nahegelegene L163 erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Köln, Aachen, Bonn und Düsseldorf. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Pkw in rund 25 Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle "Sindorf Europaring" liegt nur etwa 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Kerpen-Zentrum, Horrem und Brühl. Der Bahnhof Sindorf mit Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar.
