Juwel in Volksgartennähe
City, 50677 Köln
Die seinerzeit als Wohnhaus errichtete Immobilie verfügt neben Stilelementen aus dem Baujahr über gepflegte und stetig modernisierte Wohn- bzw. Büroeinheiten. Der besondere Charme begeistert spätestens bei dem Ausblick auf die ruhigen Gärten der Nachbarschaft.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 81 m²
Bezug: ab 01.11.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,50 €
Nebenkosten pro m²: 2,10 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden
- CAT-7 Verkabelung
- umfangreich modernisierte Einheit
- Teeküche
- moderne Sanitäreinheit
- Gasetagenheizung
Lage
10 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
13 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in bekannter und renommierter Lage zwischen dem Volksgarten und dem Sachsenring. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über die Ringe und die Nord-Süd-Fahrt sowie über die nahegelegenen Ausfallstraßen Bonner- und Luxemburger Straße bestehen zügige Anbindungen zum Flughafen Köln Bonn und zum Autobahnnetz. Alle anderen innerstädtischen Standorte sind auf kurzem Wege über Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
