Logistikfläche mit 42 Rampen | 24/7 Nutzung | ab Q1 2026
Höingen, 59469 Ense
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 19.000 m²
Gesamtfläche: 21.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 11 m
Bezug: voraussichtlich Q1 2026
Anzahl Parkflächen: 73
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Überladebrücken: 42 Stück
- Ebenerdige Hallentore (4m x 4,5 m): 2 Stück
- Ebenerdige Hallentore (Seitenentladung): 1 Stück
- Rolltore außenliegend an Rampe (Seitenentladung): 2 Stück
- Lichte Höhe: 5,00 - 11,00 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- ESFR-Sprinkler-System
- 24/7 Zulassung
Lage
9 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
17 Min. Fußweg
28 Min. Fahrzeit
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im westfälischen Wirtschaftsraum mit direkter Anbindung an die A44 sowie guter Erreichbarkeit der A1 und A2. Es befindet sich zentral zwischen Dortmund, Soest und Arnsberg, ideal für Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Die Region Südwestfalen und die Nähe zum Ruhrgebiet bieten vielfältige Wachstumschancen. Der Dortmunder Flughafen ist in etwa 40 Minuten erreichbar, die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind in rund 90 bis 120 Minuten erreichbar. Zusätzliche Konnektivität bieten die nahegelegenen Binnenhäfen Hamm und Dortmund, die optimale Voraussetzungen für logistiknahe Aktivitäten schaffen.
