Im Westen was Neues
Junkersdorf, 50858 Köln
Das 5-geschossige Bürogebäude befindet sich auf einem 4.200 m² großen Eckgrundstück an der Max-Planck-Straße / Dürener Straße. Das Erdgeschoss sowie das 1. und halbe 2. Obergeschoss ist an ein Fitnessstudio vermietet. Die restlichen Flächen sind als Büroetagen in verschiedenen Größen ausgebaut.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 645 m²
Bezug: nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 8
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 15,00 €
Nebenkosten pro m²: 2,50 €
Stellplatzmiete ab: 95,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Granitböden und Designböden in Holzoptik
- Glasgewebetapete, weiß gestrichen
- Beleuchtung je nach Deckenkonstruktion mit Einbau- und Aufbauleuchten in LED sowie Einbaudownlights
- CAT-7-Verkabelung
- Glastüren / weiße Holztüren
- Abgehängte Mineralfaserdecke in Einlegemontage, sichtbare Tragprofile
- moderne WC-Anlagen
- Klimatisierung in allen Büroräumen
- Beschattung durch elektrisch betriebene Außenjalousien
- zwei Dachterrassen
Die vorhandenen Einbau- und Teeküchen können in Absprache übernommen werden.
Lage
2 Min. Fahrzeit
20 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Das Gebäude befindet sich in guter Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen (A 1 / A 4 / A 57 / A 61) und der Bundesstraße B264 (Dürener Straße). Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar und ist ca. 2 Minuten vom Objekt entfernt.
Die nächste Haltestelle (Köln-Marsdorf) der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte.
