Köln-Süd | Halle & Büro | ebenerdig | Greif & Contzen
Rodenkirchen, 50996 Köln
Moderne Lagerhalle mit integrierten, hochwertig ausgestatteten Büroflächen. Fünf Stellplätze befinden sich direkt vor dem Bürogebäude. Eine breite Zufahrt ermöglicht auch größeren Fahrzeugen eine Anlieferung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 343 m²
Gesamtfläche: 547 m²
Bezug: 01.01.2026 bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Parkflächen: 5
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Hallenfläche:
- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor (Maße: 2,13 m B x 2,90 m H)
- Hallenhöhe: ca. 3,00 m UKB bzw. 4,48 m lichte Höhe
- Belichtung: großzügige Lichtbänder
- Expoxitharzboden
- Ölzentralheizung
- Starkstrom
- RWA`s
Bürofläche:
- Fliesen und hochwertiger Teppichboden
- Kassettendecken
- CAT 5 Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche vorhanden
- sep. Serverraum
- Konferenzraum
- geschlechtergetrennte Sanitärflächen
Lage
6 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage im Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (BAB 4 Olpe-Köln-Aachen/A 555 Köln-Bonn) ist über den Kiesgrubenweg auf kurzem Wege erreichbar. Über die nahegelegene Rheinuferstraße ist die Kölner City in nur wenigen Fahrminuten anfahrbar. Die Haltestelle Sürth (Stadtbahnlinie 16) befindet sich in ca. 400 m Entfernung, die Anschlussstelle der Buslinie 135 auf der Emil-Hoffmann-Straße ist ca. 200 m entfernt.
