Büroflächen am Rheinufer

  City, 50678 Köln

Objektnummer: 71635

725 m²
ab 18,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.

Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 166 m²

Nutzfläche: 725 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 4

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 18,00 €

Nebenkosten pro m²: 4,00 €

Stellplatzmiete ab: 120,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • hochwertiger Objektboden
  • verglaste Innenwände
  • Einbauküche
  • klimatisiert
  • Hohlraumboden
  • Serverraum
  • Bodentanks mit Netzwerkleitung
  • teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Hausmeisterdienst

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 17 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihre Ansprechpartnerin

Selina Jauch
Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-384
Fax: +49 221 937793-77

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