Büroflächen am Rheinufer
City, 50678 Köln
Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.
Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 166 m²
Nutzfläche: 725 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 4
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,00 €
Nebenkosten pro m²: 4,00 €
Stellplatzmiete ab: 120,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2011
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 118,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 33,80 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- hochwertiger Objektboden
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst
Lage
10 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
