Einzelhandelsfläche in Braunsfeld - Perfekt für Ihren Geschäftserfolg!
Müngersdorf, 50933 Köln
Das moderne 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über einen zeitgemäßen Bürostandard. Die Büroetagen werden über einen Aufzug erschlossen.
Für diese Einheiten spricht die bereits bestehende Schulungsnutzung, die dem zukünftigen Nutzer einen reibungslosen Start bietet.
Die exponierte Lage in Müngersdorf, das hauseigene Parkhaus und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gründe Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Etwaige Anpassungswünsche hinsichtlich der Ausstattung oder der Grundrissgestaltung werden gerne vom Vermieter geprüft.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 680 m²
Gesamtfläche: 680 m²
Verkaufsfläche: 680 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 100
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 10,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 40,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 147,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 4,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Abhangdecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-5-Verkabelung
- Bodenbelag: PVC in Holzoptik, teilweise Teppichboden
- Personenaufzug (3 Stück)
- Teeküchenanschluss vorhanden
Lage
7 Min. Fahrzeit
16 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
23 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Braunsfeld. Dies wird zum einen durch den Militärring, als auch die Aachener Straße und die Innere Kanalstraße begrenzt. Gerade im Bereich Venloer Straße und Aachener Straße bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Objektnähe.
