Flexibel, Repräsentativ und ideal angebunden - die Bürofläche in Südstadtnähe
Bayenthal, 50968 Köln
Das 1993 erbaute moderne Geschäftshaus prägt das Umfeld mit einer hochwertigen Naturstein- und Glasfassade. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Aufzugsvorraum sorgt für einen repräsentativen Antritt.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 297 m²
Nutzfläche: 3.484 m²
Bezug: unterschiedlich
Anzahl Parkflächen: 170
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 17,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,90 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 82,66 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 115,34 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Flächen werden renoviert übergeben. Details können zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Trennwände: Trennwandsystem
- Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, nach Mieterwunsch,
Glaselemente
- Teeküche
- Personenaufzug
- Flurbreite ca. 2,50
- Gaszentralheizung
- separate WC-Anlagen
- Fassaden-/Fensterreinigungsanlage
Lage
5 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bonner Straße. Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln-Süd (A 4/A 555) sind von hieraus hervorragend zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
