Markanter Solitär mit riesigem Kundenparkplatz
Bickendorf, 50827 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 996 m²
Verkaufsfläche: 996 m²
Bezug: ab 01.07.2026 bzw. nach Vereinbarung
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- freistehendes Backsteingebäude mit Betondecken
- Zugang von beiden Parkplatzseiten
- Zufahrt von beiden Straßenseiten
- Raumhöhe EG ca. 6,50 m - derzeit abgehangen auf ca. 4,00 m
- Raumhöhe im UG ca. 2,67 m
- Ölheizung über Gebläseheizung
- einfach Verglasung
- EG und UG über Lastenaufzug verbunden
Lage
5 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Gewerbeobjekt liegt an der Ecke Silcherstraße / Vitalisstraße im beliebten Stadtteil Köln-Bickendorf, nur wenige Schritte vom belebten Rochusplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern, wodurch eine gute Kundenfrequenz gewährleistet ist.
Die Stadtbahnlinien 3 und 4 (Haltestelle Rochusplatz) sind schnell erreichbar und verbinden das Objekt ideal mit der Innenstadt. Auch die Autobahnen A 1 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch gute Sichtbarkeit, Zentralität und eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
