Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – befristete Anmietung bis 2028
Altstadt-Nord, 50667 Köln
Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus Naturstein.
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 316 m²
Nutzfläche: 2.396 m²
Bezug: ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 15,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,80 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- repräsentativer Eingang und Empfang
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
Lage
7 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr durch die unmittelbare Nähe der Nord-Süd-Fahrt über die umliegenden Autobahnen z. B. an die Stadtautobahn (Zoobrücke, Zufahrt auf die Autobahn A 4) bzw. auf den Kölner Autobahnring gegeben.
