Ladenlokal in Top-Lage auf der Severinsstraße
City, 50678 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 219 m²
Verkaufsfläche: 140 m²
Fensterfront: 9 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Kaltmiete: 3.314,00 €
Nebenkosten pro m²: 560,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Raumhöhe ca. 2,45 bis 3,00 m
- Anlieferung von vorne und vom Hinteteingang möglich (Achterstraße)
- Kunden WC im EG
- Sanitär im UG (D/H getrennt)
- Übergabe Zustand: weiße Wände
- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Eingang doppelflüglige, manuelle Tür
Lage
7 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Köln Severinstraße liegt nur eine Gehminute entfernt, die Gewerbeeinheit ist somit bequem zu erreichen. Mehrere Straßenbahnlinien (Linien 3, 4 und 14) sowie Buslinien (u. a. 132 und 106) halten in der Nähe und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Severinstraße ist bekannt für ihr lebendiges Viertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Dieser dynamische Mix sorgt für eine stetige Kundenfrequenz. Zudem ist die Lage nur einen kurzen Spaziergang vom Rhein entfernt, was zusätzlichen Charme und Attraktivität bietet. Das Viertel ist bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt, was es zu einer idealen Umgebung für Gewerbebetriebe macht.
