Neubau-Projekt am Kartäuserwall: Gastronomieflächen in bester Lage
City, 50678 Köln
Mit dem Campus Kartause ensteht ein moderner Bildungs- und Wohnkomplex in der Kölner Südstadt auf dem Gelände des alten Kartäuserklosters. Mit seinem vielfältigen Angebot an Einrichtungen und Bildungsangeboten wird der Campus der ideale Ort für Studierende, Familien und Besuchende, um sichauszutauschen, sich zu entfalten und neue Horizonte zu entdecken.
Die vier Gebäudeteile werden über einen Arkadeneingang verbunden und gruppieren sich um den zentralen Innenhof, der mit Sitzgelegenheiten, Bäumen und einem Brunnen zum Verweilen einlädt. Der Campus stellt eine öffentliche Verbindung zwischen der Kartäusergasse im Norden um dem Kartäuserwall im Süden her, da das Grundstück tagsüber zu Fuß durchquert werden kann.
Nachhaltigkeit und Ökologie spielen beim Campus Kartause eine maßgebliche Rolle: KFW 40 Standard und Photovoltaikanlage.
Mit dieser heterogenen Nutzungsstruktur wird der Campus Kartause zu einem lebendigen Zentrum in der Kölner Südstadt werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 500 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Verkaufsfläche: 228 m²
Bezug: ab IV. Quartal 2026 bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 3
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 14,50 €
Nebenkosten pro m²: 4,00 €
Stellplatzmiete ab: 150,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Übergabezustand im veredelten Rohbau
- Zentralheizung Fernwärme (Fußbodenheizung)
- Außenbereich: zulässige Betriebszeiten von 6:00 - 22:00 Uhr
- Catering für Veranstaltungen des Nachbargebäudes wären wünschenswert
Lage
Der Campus Kartause ist zentral in der Kölner Südstadt gelegen. Choldwigplatz, Volksgarten und das Rheinufer liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Eine gute Anbindung mit Bus und U-Bahn ist über den Verkehrskontenpunkt Chlodwigplatz und die Haltestellen Ulrepforte sowie Kartäuserhof gewährleistet. Die Versorgung mit Café, weiteren Restaurantes, Geschäften oder Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz in der Bonner Straße oder Severinsstraße vorhanden.
