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Longerich, 50739 Köln
Ein erstklassiges, modernes Büro- und Verwaltungsgebäude mit sechs Geschossen und einer Gesamtfläche von rund 4.600 m², fertiggestellt im Jahr 1992.
Prägend für das äußere Erscheinungsbild sind die großflächigen Fensterbänder, die dem Gebäude eine klare und zeitgemäße Struktur verleihen.
Ein repräsentatives, verglastes Foyer bildet den Eingangsbereich und bietet direkten Zugang zu Aufzug und Treppenhaus.
Im Erdgeschoss, unterhalb des Gebäudes, stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Im Zuge einer Modernisierung wurde die Fassade im Jahr 2018 neu verklinkert und mit Außenjalousien ausgestattet. Darüber hinaus erfuhr das Foyer durch die Installation moderner LED-Lichttechnik eine gestalterische Aufwertung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 377 m²
Bezug: nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 9,90 €
Nebenkosten pro m²: 2,70 €
Stellplatzmiete ab: 65,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- PVC-Designboden in Holzoptik
- Wandoberflächen: Glasgewebe, Dispersionsfarbanstrich weiß
- Holztüren weiß
- abgehängte Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten
- WC-Anlagen neu: Feinsteinzeug grau schwarz, neue Badkeramik
- CAT-7-Verkabelung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Beschattung über elektrisch betriebene außenliegende Jalousien
- großer Personenaufzug
Lage
20 Min. Fahrzeit
30 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
5 Min. Fahrzeit
Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A 57 und A 1. Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.
