Flexibilität zum schmalen Taler!
City, 50674 Köln
Das 7-geschossige Bürohaus wurde im Jahr 1961 errichtet. Es verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang. Durch die prägnante Architektur der Aluminiumfassade mit durchlaufenden Fensterbändern, prägt das freistehende Büro- und Geschäftshaus diesen Abschnitt der Kölner Ringe maßgeblich mit. Die Büroflächen sind mit großzügigen Arbeitsräumen, teils Open-Space-Bereichen, Konferenzräumen, getrennten WC-Einheiten und offener Teeküche ausgestattet. Im 6. Obergeschoss genießen die Mieter zudem eine repräsentative Aussicht mit Blick auf den Dom.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 331 m²
Nutzfläche: 2.055 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,00 €
Nebenkosten pro m²: 4,50 €
Stellplatzmiete ab: 120,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
1. Obergeschoss
- behindertengerechtes WC
- Bodenbelag: Nadelfilz
- barrierefrei
- akustisch wirksame Lochdecke
2. Obergeschoss (331 m²)
- akustisch wirksame Lochdecke
- Bodenbelag: Nadelfilz
- außenliegender Sonnenschutz
- Spiegelrasterleuchten
- offene Teeküche im Flurbereich
- klimatisiert
2. Obergeschoss (542 m²)
- Stäbchenparkett im Konferenzraum
- akustisch wirksame Lochdecke
- klimatisiert
5. Obergeschoss
- akustisch wirksame Lochdecke
- Bodenbelag: Nadelfilz
- außenliegender Sonnenschutz
- Spiegelrasterleuchten
- Nadelfilz
- offene Teeküche im Flurbereich
- klimatisiert
- Domblick
Lage
12 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
Renommierte Bürolage am Hohenstaufenring mit namhaften Dienstleistungsunternehmen in der Nachbarschaft sowie einer guten Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurations- und Gastronomiebetrieben und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Straßenbahnkreuzpunkt Rudolfplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Weitere markante Knotenpunkte befinden sich am nahe gelegenen Zülpicher Platz und Barbarossaplatz.
