Charmante Büroflächen im Villenviertel Bonn Bad Godesberg
Godesberg-Villenviertel, 53173 Bonn
Die Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten evangelischen Gemeindehauses und sie verfügen teilweise über hochwertigen Parkettboden, helle, großzügig geschnittene Räume sowie hohe Decken.
Die Immobilie bietet einen klassischen Villencharakter mit modern nutzbarer Raumstruktur, aufgeteilt auf zwei Einzel-/Doppelbüros, ein Großraumbüro und einen ca. 70 m² großen Konferenzraum mit separatem Zugang vom Etagenflur aus.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 207 m²
Bezug: ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 10,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Denkmalschutz, kein Energieausweis notwendig.
Ausstattung
- Teilweise Echtholzböden, sonst Teppichböden in den Büroräumen
- Hohe Decken
- Lichtdurchflutete Räume
- Teeküche
- Einbauschränke
- CAT-Verkabelung
- ein WC auf der Etage zur alleinigen Nutzung
- Mitbenutzung weiterer WCs im Erdgeschoss
- 2 Außenstellplätze
Lage
8 Min. Fahrzeit
18 Min. Fahrzeit
7 Min. Fußweg
28 Min. Fahrzeit
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße im exklusiven Villenviertel von Bad Godesberg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, ihre besondere Ruhe sowie ihren repräsentativen Charakter aus. Der Bahnhof Bad Godesberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der Parkmöglichkeiten auf dem objekteigenen Hof und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt über die B9 ist das Objekt auch mit dem PKW sehr gut angebunden.
