Greif & Contzen - Attraktive Büroflächen an der Aachener Straße
Müngersdorf, 50933 Köln
Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Stellplatzversorung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 180 m²
Nutzfläche: 6.330 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 13,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,20 €
Provision für Mieter: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 115,30 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 32,90 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- unterstützende Be- und Entlüftung der zur Aachener Straße gelegenen Büroräume
- Schallschutzverglasung zur Aachener Straße
- außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar an der Süd-, Ost und Westfassade
- innenliegende Hohlraum- bzw. Doppelböden
- EDV-Verkabelung
- Teilklimatisierung
- Videoüberwachung
Lage
8 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Die Wendelinstraße ist eine Nebenstraße der Aachener Straße, die als Hauptausfallstraße in den Kölner Westen führt. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB-Anschlußstelle Lövenich, die zum Autobahnkreuz Köln-West und dann zur A 1, A 57, A 61, A 4 und A 3 führt, ist auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein großer Park- and Ride-Platz befinden sich unmittelbarer Objektnähe.
