revitalisiert, modern und gut gelegen
City, 50677 Köln
Das 7-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und in den Jahren 2008/2009 kernsaniert. Über ein repräsentatives Entree erfolgt die Erschließung der einzelnen Büroflächen. Unteranderem erhielt die Immobilie bei der Sanierung eine neue hochwertige Fassade samt Schallschutzmaßnahme. Die Mietbereiche verfügen über moderne sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale und gewährleisten somit einen zeitgemäßen Bürobetrieb.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 394 m²
Nutzfläche: 788 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 17,00 €
Nebenkosten pro m²: 5,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,78 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden
- CAT-6 bzw. 7-Verkabelung
- Brüstungs- und Bodenkabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung
- Quellluftkonvektionsgeräte ermöglichen individuelles Kühlen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Schallschutzverglasung
- besetzter Empfang
Lage
5 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in bekannter und renommierter Kölner Ringlage zwischen Chlodwigplatz und Barbarossaplatz. Die hochwertige Lage zeichnet sich zugleich durch ihre Zentralität und Qualität als Bürostandort aus. Es besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Sichtweite des Objektes. Über die Ringe und die Nord-Süd-Fahrt sowie über die nahegelegenen Ausfallstraßen "Bonner Straße", "Luxemburger Straße" und Severinsbrücke bestehen zügige Anbindungen zum Flughafen und zum Autobahnnetz.
