super Preis-Leistungs-Verhältnis - modernes Büro in Köln Ossendorf

  Ossendorf, 50829 Köln

Objektnummer: 68899

390 m²
ab 7,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das 2-geschossige Bürohaus wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die vakante Büroeinheit wurde 2015 erneuert und erfüllt alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt. Die Bürofläche ist klassisch als 2-hüftige Anlage ausgebildet. Die Büroraume sind über einen zentralen Mittelflur eschlossen und in Einzel-, Zwei- und Mehrpersonenbüros aufgeteilt. 6 Stellplätze, die vor dem Gebäude angemietet werden können, runden das Angebot ab.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 390 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 7,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1988

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Einbauschränke
  • 2 WC's
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teppichboden
  • eigener Zugang
  • CAT-7-Datenverkabelung
  • außenliegender Sonnenschutz

Lage

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fußweg
  • 24 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Ossendorf, auch bekannt als Medienviertel Kölns. Neben den bekannten Film- und TV-Produktions-Gesellschaften hat sich der Standort Ossendorf durch die Niederlassung zahlreicher namhafter Unternehmen aus anderen Branchen als gefragter Bürostandort etabliert. NetCologne, Rimowa, IKEA und die Sparkasse Köln-Bonn sind hier nur einige Namen.

Über die Autobahn 57 und das Autobahnkreuz "Köln-Nord" ist der Standort an alle Fahrtrichtungen gut angebunden, auch durch naheliegende öffentliche Verkehrsmittel ist eine zentrale Verbindung zur Innenstadt gegeben. Des Weiteren bietet der Standort, aufgrund der Vielfalt an Bistro’s, Kantinen und anderen Gastronomiekonzepten, eine gute Nahversorgung.

Ihr Ansprechpartner

Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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