Präsenz auf mehreren Ebenen - Ihr Ladenlokal auf der Hohe Straße
City, 50667 Köln
Die Verkaufsfläche des hier angebotenen Objektes erstreckt sich aktuell über vier Ebenen und ist mit Rolltreppen verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit in die verschiedenen Verkaufsflächen mit dem Aufzug zu gelangen. Sowohl diese Möglichkeit, als auch der ebenerdige Zugang zu der Hohe Straße bieten hohen Komfort und barrierefreien Zugang.
Die prägnante Ecklage bietet zudem eine hohe Visibilität innerhalb der Hohe Straße und Werbemöglichkeiten über mehrere Etagen sowie durch die fortlaufende Front von ca. 35 m über Eck.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 1.172 m²
Gesamtfläche: 1.927 m²
Verkaufsfläche: 1.570 m²
Fensterfront: 35 m
Bezug: nach Absprache
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 54,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Schaufensterfront 8 m x 30 m (Perlenpfugl)
- Faltanlage
- Luftschleieranlage im Eingang
- Klimaanlage vorhanden (außer Lager)
- Belüftung vorhanden
- Sprinkleranlage
- RDA im 2. Fluchtweg vorhanden
- Rolltreppen innenliegend bis 2. OG
- Personenaufzug
- Grundbeleuchtung vorhanden
- bodentiefe Fenster auf allen Ebenen
- elektronische Außenverschattung im 3. OG
- Anhangdecke
- Bodenbelag Estrich
- Sanitäranlagen im 3. OG (D/H getrennt; behinderten gerechtes WC)
- Teeküchenanschluss im 3. OG
- 3. OG besteht aus Lagerfläche, Serviceflächen, Büro- und Sozialraum
Lage
6 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Die Immobilie befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Kölner Fußgängerzone Hohe Straße. Sie und die Schildergasse zählen zu den Top-Einzelhandelsstandorten bundesweit.
Durch die fußläufige Nähe zu den Knotenpunkten Dom/Hauptbahnhof und Neumarkt ist die Anbindung an den überregionalen und regionalen Bahnverkehr sowie an das Kölner U- und S-Bahnnetz als sehr gut zu bezeichnen.
