Modernisiertes Bürohaus mit attraktivem Dachgarten und sehr guter Verkehrsanbindung
Westhoven, 51149 Köln
Das modernisierte Gebäude umfasst ca. 3.100 m² und verfügt über 84 Parkplätze. Neuausgebaute und vollklimatisierte Büroräume stehen Ihnen auf 3 Ebenen zur Verfügung, inklusive der Gegebenheit eines attraktiven Dachgartens mit großzügigen Grünflächen. Außerdem sind Einzel-/Doppelbüros sowie Phoneboxen und große Team Bereiche vorhanden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 400 m²
Nutzfläche: 3.101 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 84
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 66,60 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 71,10 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- zentraler Empfang
- Zutrittskontrollsystem
- Klimageräte in allen Räumen
- CAT-7-Verkabelung mit Glasfaser
- neue WC-Räume + behindertengerecht
- großzügige Küchen
- Aufzug
- Stellplätze vor dem Objekt
Die Büroräume können ggf. möbliert angemietet werden, sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an.
Lage
5 Min. Fahrzeit
20 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Der Standort Köln-Porz (Westhoven) zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Bis zur Innenstadt von Köln sind es ca. 6 km, bis zur Autobahnauffahrt Köln-Poll (A 4) ca. 1 km und bis zum Flughafen Köln/Bonn ca. 7 km (A 59). Die in unmittelbarer Nähe verlaufende Kölner Straße stellt die Verlängerung der Siegburger Straße dar und ist eine der Hauptverkehrsadern Kölns. Der öffentliche Nahverkehr erschließt das Gebiet ebenfalls optimal mit der Straßenbahnlinie 7. Von hier aus ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
