Bürofläche mit Blick auf den Rhein in der Bonner Innenstadt
53111 Bonn
Die Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes.
Das Büro ist barrierefrei über einen Aufzug direkt erreichbar. Die vakante Fläche erstreckt sich über 275 m² und ermöglicht dank der überwiegend vorhandenen Trockenbauwände eine flexible Raumgestaltung.
Die großen, neuwertigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen sehr schönen Blick auf den Rhein. Dank des guten Schallschutzes der Fenster entsteht eine ruhige Arbeitsatmosphäre, obwohl sich die Fläche in direkter Nähe zu einer viel befahrenen Straße in der Innenstadt befindet. Zudem können die Räume bei Bedarf durch einen elektrischen Sonnenschutz effektiv abgedunkelt werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 275 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 2
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,80 €
Nebenkosten pro m²: 4,20 €
Stellplatzmiete ab: 85,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Glastüren
- CAT-7-Verkabelung
- Gegensprechanlage
- elektrischer Sonnenschutz
- zwei getrennte WC-Einheiten
- zwei anmietbare Tiefgaragenstellplätze
- Personenaufzug
Lage
6 Min. Fahrzeit
3 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Berliner Freiheit, im Schnittpunkt zwischen dem Bertha-von-Suttner-Platz, dem Berderberg und der Welschnonnenstraße. Das Bonner Stadtzentrum mit seinen umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist von hier aus in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Über die nahe gelegene Kennedybrücke ist das rechtsrheinische Bonn ebenfalls hervorragend angebunden. Die Bundesstraßen B 9 und B 56 bieten schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A 555, A 562, A 565 sowie A 59.
Der Fluhafen Köln-Bonn ist nur rund 20 km von der Angebotsliegenschaft entfernt.
