Attraktive Büroflächen in Ehrenfeld
Ehrenfeld, 50825 Köln
Es handelt sich um ein 6-geschossiges Bürogebäude mit insgesamt ca. 11.850 m² Mietfläche sowie einer objekteigenen Tiefgarage. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 97 m²
Nutzfläche: 9.921 m²
Bezug: ab II. Quartal 2027 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 13,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 77,50 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 28,90 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle
- Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WCs
- teilweise klimatisiert/vollklimatisiert
- Achsraster: ca. 1,24 m
- Deckenhöhe: ca. 2,66 m
Lage
10 Min. Fahrzeit
25 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
30 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet "Ehrenfeld". Über die nahegelegene "Venloer Straße" bzw. "Äußere Kanalstraße" ist die Autobahnanschlussstelle "Köln-Ehrenfeld" ebenso wie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs und der Bahnhof "Ehrenfeld" befinden sich in Objektnähe.
