Attraktive und helle Büroflächen
Sürth, 50999 Köln
Unweit vom Sürther Stadtkern und dem malerischen Rheinufer liegen die Räumlichkeiten an einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Das geschichtsträchtige Industrieareal zeichnet sich neben gepflegten Grünanlagen durch die markante Klinkerbebauung aus und ist im Mix aus Lage, Nutzung und Baustil ein Unikat des Kölner Südens. Die zwischen 1925 und 1999 errichteten Gebäude erzählen ein Stück rheinische Industriegeschichte, überzeugen jedoch trotzdem mit zeitgemäßen Grundrissen, charmanten Gebäudedetails und einer nicht reproduzierbaren Atmosphäre.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 400 m²
Nutzfläche: 6.627 m²
Bezug: ab 01.01.2023 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 9,90 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 25,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- repräsentativer, charmanter Eingangsbereich
- Übergabe in renovieretem Zustand - bzw. Umgestaltung
nach eigenen Wünschen
- Wand- und Fensterbankkanäle
Lage
10 Min. Fahrzeit
20 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn gelegen ist der Standort Sürth optimal an die Hauptverkehrswege der Region, aber auch des Rodenkirchener Stadtgebietes angeschlossen.
Die Auffahrt auf die A555 befindet sich in 3,5 km Entfernung. Der Kölner Hauptbahnhof, das Autobahnkreuz Bonn-Nord sowie der internationale Flughafen Köln-Bonn können je nach Verkehrslage in circa 20 Minuten erreicht werden. Über die A57 beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf etwa 45 Minuten. Der 0,9 km entfernte Bahnhof Sürth mit Anbindung an die Bahnlinien 16 und 17 gewährleistet die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeitende aus Köln, Bonn und Umland gleichermaßen.
