Attraktive und helle Büroflächen

  Sürth, 50999 Köln

Objektnummer: 67189

6.627 m²
ab 9,90 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Unweit vom Sürther Stadtkern und dem malerischen Rheinufer liegen die Räumlichkeiten an einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Das geschichtsträchtige Industrieareal zeichnet sich neben gepflegten Grünanlagen durch die markante Klinkerbebauung aus und ist im Mix aus Lage, Nutzung und Baustil ein Unikat des Kölner Südens. Die zwischen 1925 und 1999 errichteten Gebäude erzählen ein Stück rheinische Industriegeschichte, überzeugen jedoch trotzdem mit zeitgemäßen Grundrissen, charmanten Gebäudedetails und einer nicht reproduzierbaren Atmosphäre.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 400 m²

Nutzfläche: 6.627 m²

Bezug: ab 01.01.2023 bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,90 €

Nebenkosten pro m²: 3,00 €

Stellplatzmiete ab: 25,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • repräsentativer, charmanter Eingangsbereich
  • Übergabe in renovieretem Zustand - bzw. Umgestaltung

nach eigenen Wünschen

  • Wand- und Fensterbankkanäle

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 20 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 20 Min. Fahrzeit

Zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn gelegen ist der Standort Sürth optimal an die Hauptverkehrswege der Region, aber auch des Rodenkirchener Stadtgebietes angeschlossen.

Die Auffahrt auf die A555 befindet sich in 3,5 km Entfernung. Der Kölner Hauptbahnhof, das Autobahnkreuz Bonn-Nord sowie der internationale Flughafen Köln-Bonn können je nach Verkehrslage in circa 20 Minuten erreicht werden. Über die A57 beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf etwa 45 Minuten. Der 0,9 km entfernte Bahnhof Sürth mit Anbindung an die Bahnlinien 16 und 17 gewährleistet die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeitende aus Köln, Bonn und Umland gleichermaßen.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Ihr Ansprechpartner

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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