Modern ausgestattete Büroflächen

  Kalk, 51105 Köln

Objektnummer: 67022

280 m²
k.A.
ab 9,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage von Köln-Kalk und besitzt eine funktionelle Ausstattung, die eine große Flexibilität ermöglicht. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, welche durch den repräsentativen Eingangsbereich abgerundet wird.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 280 m²

Bezug: Mai 2021 bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 7

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,00 €

Nebenkosten pro m²: 2,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1995

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 71,36 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 21,93 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • renovierte Übergabe
  • Teppichboden
  • CAT-7-Verkabelung
  • außen liegender Sonnenschutz
  • Serverraum
  • Teeküche
  • geschlechtlich getrennte WC-Einheiten
  • Nachrüstung einer Kühlung möglich
  • Haupteingang vidoüberwacht und mit Zutritsskontrolleinrichtung

Die Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Lage

  • 2 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fußweg
  • 11 Min. Fahrzeit

Der Standort Kalk-Süd verfügt über erstklassige Standortfaktoren im Hinblick auf Mobilität und Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine Geschäftsadresse in einem geographisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Die gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung tragen hierzu bei. Einkaufs- und gastronomische Möglichkeiten sind vielfältig vorhanden, nicht zuletzt im Kalk-Karree in unmittelbarer Nähe (300 m) sowie an der belebten Kalker-Hauptstraße.

Haltestellen der U- und S-Bahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Das BAB Kreuz Köln-Ost (A 3, A 4) ist in ca. 1 km Entfernung erreichbar und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Porträtfoto von Phillip Roters

Ihr Ansprechpartner

Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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