Funktionale Bürofläche Nähe Justizzentrum
Sülz, 50937 Köln
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, das 1980 gebaut wurde. Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl kann die Fläche bequem erreicht werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 77 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 3
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Stellplatzmiete ab: 75,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1980
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 7,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- BAP-Beleuchtung
- CAT-Verkabelung
- teilweise außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- Verkabelung über Brüstungskanäle
Die Fläche wird gestrichen mit einem neuen Bodenbelag übergeben.
Lage
8 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im Kreuzungsbereich der Luxemburger Straße und der Universitätsstraße nahe dem Justizzentrum im Kölner Stadtteil Sülz. Sowohl durch die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Köln-Klettenberg als auch über den Militärring, die Universitätsstraße und den Gürtel sind hervorragende Anbindungen für den Individualverkehr gegeben. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten über die Luxemburger Straße zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
