Funktionale Bürofläche Nähe Justizzentrum

  Sülz, 50937 Köln

Objektnummer: 65736

77 m²
k.A.
ab 12,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, das 1980 gebaut wurde. Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl kann die Fläche bequem erreicht werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 77 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 3

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 12,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Stellplatzmiete ab: 75,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1980

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 7,60 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • BAP-Beleuchtung
  • CAT-Verkabelung
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz (manuell)
  • Verkabelung über Brüstungskanäle

Die Fläche wird gestrichen mit einem neuen Bodenbelag übergeben.

Lage

  • 8 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich im Kreuzungsbereich der Luxemburger Straße und der Universitätsstraße nahe dem Justizzentrum im Kölner Stadtteil Sülz. Sowohl durch die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Köln-Klettenberg als auch über den Militärring, die Universitätsstraße und den Gürtel sind hervorragende Anbindungen für den Individualverkehr gegeben. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten über die Luxemburger Straße zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ruth Huber

Ihre Ansprechpartnerin

Ruth M. Huber
Senior Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-387
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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