Außergewöhnliche Büroflächen auf historischer Hofanlage

  Dünnwald, 51069 Köln

Objektnummer: 65106

493 m²
k.A.
ab 9,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das Angebotene Objekt befindet sich auf einer historischen Hofanlage im Kölner Stadtteil Dünnwald. Die Flächen erstrecken sich über ein 2-geschossiges, unter Denkmalschutz stehendes Backsteingebäude das mit einem nachträglich angesetzten 1-geschossigen Anbau aus dem Jahr 2003 verbunden ist. Zusätzlich steht ein weiteres Hofgelände im linken Teil des Grundtückes zur Anmietung. Die Flächen befinden sich in einem repräsentativen Zustand und wurden hochwertig ausgebaut. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 493 m²

Bezug: ab 01.03.2020 bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 9

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,50 €

Nebenkosten pro m²: 4,00 €

Stellplatzmiete ab: 50,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • elektrischer Sonnenschutz (auf der Südseite)
  • teilweise innenliegender Sonnenschutz
  • hochwertige Bodenbeläge
  • diverse Einbauschränke
  • CAT-5e-Verkabelung
  • Deckenbeleuchtung
  • Teeküche
  • Terrasse

Lage

  • 8 Min. Fahrzeit
  • 19 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 20 Min. Fahrzeit

Dünnwald besitzt eine gute Infrastruktur. Wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen. Über die naheliegende Berliner Straße sind die A 3 (Anschluss Köln-Mülheim), die A 4, Bergisch Gladbach und die Kölner Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Porträtfoto von Lukas Elsner

Ihr Ansprechpartner

Lukas Elsner
Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-384
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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