Provisionsfreie Büroeinheit im OTC-Ossendorf!
Ossendorf, 50829 Köln
Das 1978 erschlossene und 1987 ergänzte Areal diente bis Ende 2006 als Standort für die deutsche Hauptverwaltung des internationalen Konzerns "Sony". Der asiatische Einfluss zeigt sich weniger in der Gestaltung und Nutzung der Büroflächen als vielmehr in der Gartengestaltung. So befindet sich im Kern des Gebäudes ein asiatischer Garten mit Bachlauf. Neben einem Pförtnerdienst im Einfahrtsbereich verfügt das Objekt über eine repräsentative Vorfahrt im Haupteingangsbereich mit zentralem Empfang, an den sich ein großer Loungebereich mit Besuchersitzgruppen anschließt. Darüber hinaus wurde im Erdgeschoss ein separater Kantinenbereich realisiert.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 309 m²
Nutzfläche: 7.373 m²
Bezug: kurzfristig bzw. ab 07/2024
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 10,90 €
Nebenkosten pro m²: 4,50 €
Stellplatzmiete ab: 55,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Kurzflorteppich
- flexible Grundrissgestaltung mit Trennwandelemente
- Teeküche
- Klimatisierung bzw. Teilklimatisierung
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung und Belüftung
- Empfangsservice
- EDV-Verkabelung CAT-5 bzw. CAT-7
- Glasfaseranschluß
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Kantine sowie Cafeteriabereich
- Trainingscenter: 3m Deckenhöhe, open space
Lage
4 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
30 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und guter Lage des nördlichen Kölner Stadtteils "Ossendorf". Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A 57 und der A 1 verfügt dieser Standort über eine hervorragende Verbindung zur Kölner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf, die zeitnah erreicht werden können. Bushaltestellen der KVB befinden sich fußläufig zum Objekt. Die bestehenden Anbindungen sowie die wachsende Infrastruktur sind u. a. dafür ausschlaggebend, dass sich viele namhafte Unternehmen wie beispielsweise Klosterfrau, Sparkasse Köln-Bonn, Avaya, Netcologne, diverse Logistiker, Medienunternehmen und IKEA an diesem Standort angesiedelt haben.
