Büros im markanten ABC-Tower

  Gremberghoven, 51149 Köln

Objektnummer: 64893

1.391 m²
ab 175 m²
ab 14,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bei dem Objekt handelt es sich um eine der architektonisch herausragendsten Büroliegenschaften an diesem Standort. Die elipsenförmige Gestalt, die Transparenz der Bauweise sowie das über zwei Geschosse reichende Entrée unterstreichen die Einzigartigkeit und außergewöhnliche Architektur des Gebäudes.

Der Tower hat eine gehobene Ausstattung, hierzu gehören zum Beispiel ein repräsentatives Foyer in Natursteinverkleidung, Empfangsservice im Foyerbereich, rollstuhlfester Teppichbodenbelag, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz, modernste EDV- und Datenübertragungsverkabelung, Wintergärten mit grünen Besprechungszonen, attraktiv begrünte Außenanlagen sowie eine Kantine.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 175 m²

Nutzfläche: 1.391 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 14,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Stellplatzmiete ab: 80,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Das zu vermietende Objekt weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

  • helle Büroflächen
  • Schließanlage mit Codekartensystem
  • Hohlraumboden mit voll bestückten Bodentanks
  • Doppelfassade für die Energieoptimierung von Heiz- und Kühlleistung
  • vollausgestattete Teeküchen
  • Betonkerntemperierung und Gebäudeleitsystem
  • automatischer Sonnen- und Blendschutz
  • Kantine im Gebäude

Lage

  • 1 Min. Fahrzeit
  • 14 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 5 Min. Fahrzeit

Der ABC-Tower im Airport-Businesspark Köln befindet sich in direkter Nähe zur Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven und nur circa 3 km vom Flughafen Köln/Bonn entfernt.

Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt gegeben. Die Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" ist nur knapp 1 km entfernt und führt über die nahen Autobahnknoten "Köln-Gremberg" und "Köln-Heumar" in alle Richtungen.

Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 14 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gewerbepark. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Ihr Ansprechpartner

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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