PROVISIONSFREI | Hallen- und Bürofläche | Rampen und ebenerdige Andienung
40721 Hilden
Das Objekt hat eine Gesamtfläche von knapp 30.000 m², wovon ca. 19.000 m² auf Hallenfläche und 4.300 m² auf Bürofläche entfallen. Die restliche Fläche ist primär einem Autohaus sowie Verkehrs- und Servicefläche zuzuordnen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 1.068 m²
Gesamtfläche: 1.068 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6 m
Bezug: 01.11.2025 bzw. nach Vereinbarung
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- ebenerdig befahrbare Sektionaltore
- Rampenandienung mit Überladebrücken
- Höhe: bis zu 6,40 m UKB
- Hallen sind flexibel und modular nutzbar
- Standard-Büroausstattung inkl. (teilweise) Kabelkanäle, isolierverglaste Fenster, Nadelfilzboden
Lage
3 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
22 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in Hilden. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine geringe Entfernung zu den Auffahrten der Bundesautobahnen A59, A46 und A3 aus, welche jeweils in nur 5 Minuten erreichbar sind. Der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) kann innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hilden Westring" (Linie 785) ist nur 300 Meter vom Objekt entfernt und verbindet den Gewerbepark direkt mit den Düsseldorfer Uni-Kliniken. In unmittelbarer Umgebung haben sich namhafte Unternehmen wie z.B. Möbel Boss, OBI & Hardeck angesiedelt. Außerdem befinden sich im Gewerbegebiet Autohäuser vieler bekannter Automarken.
