Moderne Büroflächen mit guter Anbindung im ZIYOU
Bonn, 53119 Bonn
Das bis zu 5-geschossige Bürogebäude "ZIYOU" (chinesisch: "Freiheit") ist repräsentativ gestaltet und bietet Büroflächen von hoher Qualität. Die Gebäudetiefe und das Fensterachsmaß liegen innerhalb der Euronorm, so dass durch die Tiefe von 14 m und das Achsmaß von 1,30 m eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Aufteilungsmöglichkeiten entsteht. Das Objekt hat vier Eingangsbereiche, zwei am Heinrich-Böll-Ring und zwei an der Bornheimer Straße.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 356 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 8
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 11,80 €
Stellplatzmiete ab: 80,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 82,30 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 47,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle und Bodentanks
- Serverraum
- klimatisierter Besprechungsraum
- außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelstangen
- BAP-gerechte Deckenleuchten
- akustisch wirksame Abhangdecken
- Teppichboden
- WCs Damen/Herren getrennt
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage
- Teeküche kann gegen Abstand übernommen werden
Lage
2 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
24 Min. Fahrzeit
Die Büroimmobilie befindet sich in werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage nördlich der Bonner Innenstadt. Das Objekt liegt nahe des Bonner Verteilerkreises und somit an den Autobahnzubringern in Richtung Köln, Flughafen Köln/Bonn sowie zu den Autobahnen A 555, A 565, A 3 und A 61.
Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 620 und 621, in circa 5 Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof "Bonn-West" mit Anschluss an die U-Bahnlinien 16 und 63.
Der Bonner Hauptbahnhof ist nur eine U-Bahnstation entfernt, dort hat man Anschluss an den Regionalverkehr mit den Linien RE 5, 6 und RB 23, sowie die Deutsche Bahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung.
